developers_policy

Закон об использовании эскроу-счетов для ИЖС должен принят в ближайшее время Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на правительственном часе в Госдуме. Речь идет о Законопроекте № 471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу о проектном финансировании профессиональных подрядных организаций в частном домостроении ». Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ. В чем суть Устанавливается право подрядчика заключить договор строительного подряда с привлечением денежных средств заказчиков и размещением их на счетах эскроу. Условие для этого — подрядчик должен использовать: типовую проектную документацию; или домокомплекты, включающие в себя материалы отечественной промышленности, в т. ч. лесной. Подрядчик получит право заключать договор подряда с эскроу при наличии уникального идентификатора в порядке, установленном Минстроем. Требования к домокомплектам будет устанавливать федеральный орган исполнительной власти в сфере промышленной политики. Примерную форму договора подряда будет устанавливать федеральный орган исполнительной власти, реализующий госполитику и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ. Информация о подрядчике и строительстве объектов должна размещаться в ЕИСЖС. #ижс

За неиспользование участков садоводов будут штрафовать Кабмин уже одобрил это предложение. В чем суть 1 В Земельный кодекс будут внесены изменения — собственников садовых участков обяжут начать их освоение в течение трех лет. Под освоением земли понимаются мероприятия по приведению участка в пригодное для использования состояние. Признаки неосвоенных земельных участков будут установлены Правительством. Что конкретно должен сделать хозяин участка, также станет известно позднее. Информация будет закреплена в специальном Перечне. Его подготовят до 15 января 2025 года. 2 Неосвоенные участки, выданные под ведение конкретной разрешенной деятельности, могут быть изъяты. 3 Собственники неосвоенных участков , по истечение 3-х лет будут оштрафованы. Разработка Законопроекта связана с тем, что значительно распространилась практика скупки и аренды земель исключительно для перепродажи застройщикам. Введение сроков освоения земель позволит сократить количество таких случаев. В случае принятия, закон вступит в силу 1 марта 2025 года.

Изменились параметры льготной, семейной, дальневосточной и арктической ипотек 1 По Информации Минфина от 20 мая 2024 года: Продолжат свое действие льготные ипотечные программы: «Семейная ипотека»; «Льготная ипотека»; «Дальневосточная и арктическая ипотека». Изменения в Программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» Теперь она доступна: гражданам, участвующим или ранее участвовавшим в СВО; членам семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в СВО без учета условий, касающихся возраста и семейного положения . Исключено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников. Увеличен до 9 млн рублей максимальный размер кредита на приобретение на вторичном рынке: готового жилого помещения; жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории монопрофильного муниципального образования моногорода , если общая площадь такого жилья превышает 60 кв. метров. Изменения в программе «Семейная ипотека» Общий лимит суммы кредитов, по которым кредитным и иным организациям возмещаются недополученные доходы, увеличен до 4,84 трлн рублей. Изменения в программе «Льготная ипотека» Общий лимит суммы кредитов, по которым кредитным и иным организациям возмещаются недополученные доходы, увеличен до 6,19 трлн рублей. 2 Отменяются ПП РФ, определяющие параметры льготных ипотечных программ. Вместо них будут действовать Решения Правительства, публикуемые в госинформсистеме управления общественными финансами «Электронный бюджет». 3 Условия субсидирования ипотечных программ будут зафиксированы в «Электронном бюджете». Справочно Ознакомиться с Решениями можно на официальном сайте Минфина: Льготная ипотека — Решение о порядке предоставления субсидий N 22-67374-00473-P; Семейная ипотека — Решение о порядке предоставления субсидий N 24-67381-01460-Р; Дальневосточная и арктическая ипотека — Решение о порядке предоставления субсидий N 23-67393-01016-P.

Коротко о цифровизации и импортозамещении ПО Будет запущен новый инструмент поддержки организаций — компенсация до половины затрат на внедрение отечественного инженерного и промышленного ПО. Правительство рассматривает возможность предоставления компаниям льготных кредитов для перехода на отечественный софт. Статистика от Михаила Мишустина За последние 4 года: продажи отечественного ПО увеличились более чем в 2 раза, а готовые пакетные решения — в 5 раз; инвестиции компаний всех отраслей в цифровые технологии выросли более чем на 80%. При этом объем средств, выделяемых на ИТ-инфраструктуру, увеличился на треть.

Налоговое законодательство будут совершенствовать Вопросы изменений в налогообложении рассматривались сегодня в Госдуме на заседании экспертного совета комитета по бюджету и налогам. По словам министра финансов Антона Силуанова, с одной стороны изменения не должны затрагивать: инвестиционные проекты, которым были гарантированы стабильные условия; 95% малых предприятий. А с другой стороны, изменения должны заставить платить налоги те компании, которые создавались как раз для того, чтобы их не платить. Например, проводя оптимизацию налогообложения путем дробления крупного бизнеса. Помимо этого Силуанов пообещал, что планируемая прогрессивная шкала НДФЛ затронет только граждан с высокими доходами.

Продолжается субсидирование льготных кредитов на благоустройство домов для жителей сельской местности Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал два распоряжения о предоставлении дополнительного финансирования на льготные кредиты для жителей и организаций сельских местностей. В чем суть Выделяются дополнительные бюджетные средства на субсидирование кредитов по льготной ставке для: жителей сел. Такие кредиты граждане могут брать на благоустройство своих домов. организаций и индивидуальных предпринимателей: - на строительство жилья; - на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры в сельских агломерациях. Финансирование развития инфраструктуры сельских территорий проводится в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Она была утверждена Правительством в 2019 году по поручению Президента. Напоминаем Льготные кредиты гражданам на благоустройство сельских домов выдаются с 2020 года. Ставка по ним не превышает 5%. Государство компенсирует банкам разницу между льготной и рыночной ставками. Кредитные деньги можно тратить в т. ч.: на проведение в дом канализации, отопления; электро-, водо- и газоснабжение дома; на ремонт инженерных систем и кровли. Документы будут опубликованы позднее.

Минпромторг поставил цели к 2030 году — на российских предприятиях должно появиться более 94 000 роботов По словам замдиректора департамента станкостроения и тяжелого машиностроения Минпромторга Александра Львова, в 2023-м на предприятиях внедрено пока лишь 11 000 роботов. Но уже к концу 2024 года в промышленности должно работать уже 14 400 роботов. Среди регионов, в которых есть компании с компетенциями по производству роботов, замдиректора департамента Минпромторга назвал Пермский край, Челябинскую область и Республику Татарстан.

Коротко о будущем льготной ипотеки Минфин окончательно подтвердил, что льготная ипотека под 8% закончится в июле. Опять же Минфин, и опять же после 1 июля предложил повысить до 12% ставку по семейной ипотеке для семей с двумя детьми от 6 до 18 лет. С этим пока нет полной ясности, т. Марат Хуснуллин, заявлял, что вопрос о ставке 12% не рассматривается. Льготная ипотека для семей с детьми до 6 лет будет продлена до 2030 года со ставкой 6%. Это предложение президента РФ, так что наверняка так и будет. К лету этого года будет готово решение для включения в семейную ипотеку вторичного жилья в регионах, имеющих недостаточный объем жилищного строительства. Это тоже поручение президента РФ, так что будет выполнено. Ставка ипотечного кредита на ИЖС в малых городах России может быть установлена в границах от 6% до 12%. Минпромторг предлагает льготную ипотеку для сотрудников оборонно-промышленного комплекса ОПК . Разработка проекта уже идет. И снова Минфин — предлагается постепенно повышать ставки по дальневосточной ипотеке. С 3% в 2025 году и нарастающим до 2030 года, в котором ставка должна быть не менее 8%.

Предлагается смягчить условия получения детьми-сиротами региональной выплаты на приобретение жилья Опубликован Законопроект № 626461-8 «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В чем суть Речь идет о мерах поддержки для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Они были предусмотрены в региональном законодательстве до 4 августа 2023 года. Предлагается: если местным законодательством были установлены дополнительные виды соцподдержки по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилыми помещениями путем предоставления выплаты до 4 августа 2023 года то есть до их введения на федеральном уровне , то положения регионального законодательства могут применяться без учета изменений, внесенных в Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". То есть без ограничений, установленных для заявителей на федеральном уровне.

Дольщикам могут разрешить открывать счета эскроу дистанционно Опубликован Законопроект № 625978-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "О противодействии легализации отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и статью 15-5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В чем суть Предлагается разрешить дольщикам заключать договоры на открытие счетов эскроу без личного присутствия. Для дистанционного открытия счета эскроу физлицу необходимо: 1 Пройти идентификацию. Это можно сделать: с использованием данных из информационных систем: органов государственной власти; - Пенсионного фонда; Федерального фонда обязательного медицинского страхования ФФОМС ; государственной информсистемы, определенной Правительством; с использованием данных из единой системы идентификации и аутентификации при использовании усиленной квалифицированной электронной подписи или простой электронной подписи. Если используется ключ простой электронной подписи, то личность физлица должна быть установлена при личном приеме. 2 Подписать заявление об открытии счета эскроу и или договора счета эскроу: усиленной квалифицированной электронной подписью; или усиленной неквалифицированной электронной подписью в инфраструктуре, обеспечивающей информационно- технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления гос- и муниципальных услуг в электронной форме. Если Законопроект примут, то он вступит в силу со дня официального опубликования.