developers_policy

Новый режим высылки для нелегальных мигрантов поддержан правительством Еще в апреле в Госдуму был внесен Законопроект № 614967-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях повышения эффективности федерального государственного контроля надзора в сфере миграции ». И вот к нему снова вернулись, Законопроект одобрен Правительством и 11 июня прошел первое чтение. В чем суть Предлагается новый механизм по высылке нелегальных мигрантов из России. Будет создан Реестр контролируемых лиц из числа мигрантов, не имеющих права законного пребывания в РФ. Для них введут специальный режим высылки и ряд запретов. Режим начнет действовать с момента включения нелегала в Реестр и прекращается с момента исключения из Реестра. Мигранты должны будут в установленный срок приходить в органы МВД, с выданным предписанием и сообщать о местонахождении, смене места пребывания, причинах, мешающих самостоятельно покинуть страну. Также они будут обязаны сообщать дату, место и маршрут выезда из России. Мигрантам, попавшим в Реестр запрещается: регистрировать юрлицо и ИП; покупать недвижимость, машину, другие виды техники; регистрировать автомобиль, недвижимость и права собственности на нее; заключать брак; менять место жительства без разрешения контролирующего органа; покидать регион пребывания, кроме как для выезда из страны. водить автомобиль; сдавать экзамены на права и получать или обменивать их; получать кредиты и микрозаймы. открывать счета в банках и переводить средства. Они смогут снимать лишь 30 тыс. рублей в месяц со счета. Деньги можно тратить только на покупку товаров, оплату штрафов и билеты для выезда из страны. Несоблюдающие все требования мигранты, будут принудительно депортированы из России.

Новый виток войны с апартаментами: в Москве вводятся штрафы за использование офисных зданий в качестве жилых Речь, конечно, идет не только об офисах. Административные наказания полагаются за использование любой нежилой недвижимости в качестве жилой. Это касается как новых зданий, так и реконструированных. В частности, штрафовать будут за продажу объектов, которые продаются в качестве апартаментов и строятся на непредназначенных для этого участках земли под офисы, промышленные здания и т. п. . Апартаменты со статусом гостиниц нововведение не затронет. Под «раздачу» попадут застройщики и иные собственники земельных участков, на которых возведены подобные объекты. Покупателей, которые приобрели нежилые помещения под видом жилья штрафов не будут. Что ожидает нарушителей порядка 1 Штрафы. Они привязаны к кадастровой стоимости земельных участков и зависят от юридического статуса их владельцев: 0,5–1% от кадастровой стоимости земли — для физических лиц; 1–1,5% — для должностных лиц; 2–3% — для юридических лиц. до 900 тыс. рублей — если кадастровая стоимость земли не определена. 2 Необходимость устранить нарушение. То есть, владельцы подобных объектов должны на выбор : или предотвратить применение объекта под жилье; либо изменить вид разрешенного использования земельного участка. На исправление нарушения отводится 270 дней. Если за это время ничего не будет сделано, то последует новый штраф. Однако теперь он будет гораздо больше — до 5% от кадастровой стоимости земли или до 1 млн рублей. Напоминаем Борьба с апартаментами началась в столице в 2022 году, когда Госинспекция по недвижимости приступила к их массовым проверкам. Тогда было выявлено 213 нарушений — случаев использования нежилого помещения в качестве жилья. Компании, допустившие эти нарушения станут первыми кандидатами на новые штрафы.

Регистрироваться по месту жительства разрешили через доверенных лиц В третьем и окончательном чтении принят Законопроект № 531749-8 «О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в части расширения возможностей для подачи гражданами заявлений о регистрации по месту пребывания и месту жительства . В чем суть Гражданам законодательно разрешено регистрироваться по месту пребывания и месту жительства через уполномоченных лиц с нотариально заверенной или приравненной к нотариально заверенной доверенностью. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

Российские города значительно «поумнели» Такой вывод был сделан на пленарном заседании V Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город». Был назван индекс цифровизации городского хозяйства «IQ городов» за 2023 год. Его среднее значение по стране достигло 61 балла из 120 возможных. Это на 11% выше, чем в 2022 году. IQ городов оценивался в четырех категориях: крупнейшие города; крупные города; большие города; административные центры. В этом году IQ был рассчитан для 235 городов. Лидерами в каждой категории стали: Москва. Тюмень; Южно-Сахалинск; Чернушинский городской округ. По сравнению с базовым 2018 годом уровень цифровизации российских городов вырос на 55%. Напоминаем Проект «Умный город» реализуется Минстроем с 2018 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и программы «Цифровая экономика». «Умный город» – это концепция, направленная на повышение качества жизни наших граждан. Она затрагивает все аспекты городского развития – от транспортной инфраструктуры и ЖКХ до социальной сферы и экологии, в т. ч. работа интеллектуальных систем тепло-, водо- и газоснабжения, датчиков контроля качества воздуха и других показателей. Для оценки уровня цифровизации городского хозяйства и эффективности решений «Умного города» используется индекс IQ.

Выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки продлили до конца 2030 года Президент подписал Федеральный закон от 12 июня 2024 года № 137-ФЗ. Напоминаем Речь идет о мере господдержки семей, в которых трое или более детей. Им предоставляется выплата 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотечных жилищных кредитов займов . Право на выплату имеют мать или отец, которые являются гражданами РФ, и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети. Полное или частичное погашение обязательств по ипотеке в размере задолженности заемщика, но не более 450 тыс. руб., возможно в случае заключения кредитного договора до 1 июля 2031 года. Ранее эту меры поддержки собирались прекратить в конце 2024 года, но теперь продлили до 2030 года. Закон вступил в силу с 12 июня 2024 года со дня официального опубликования .

Центробанк допускает возможность повысить в июле ключевую ставку до 17-18 процентов Об этом сообщил глава департамента денежно-кредитной политики ЦБ Кирилл Тремасов на коммуникационной сессии по денежно-кредитной политике. Возможность поднять ключевую ставку до 17%-18% обсуждалась и на прошедшем недавно заседании Правления Банка России. Но было решено не поднимать. На предстоящем июльском заседании вопрос опять будет рассмотрен. «К июльскому заседанию у нас уже будет полная статистика и за май, и за июнь, поэтому у нас будет больше данных для принятия обоснованного взвешенного решения», — заявил Тремасов.

Минцифры о налоговых льготах для заказчиков российского ПО Российские компании, внедряющие отечественное программное обеспечение ПО , смогут учитывать расходы на его покупку с коэффициентом два при расчете налога на прибыль. Об этом сообщил глава Минцифры РФ Максут Шадаев. Для компаний, приобретающих российское ПО, это означает, что расходы на внедрение такого софта будут уменьшать базу налога на прибыль в двойном размере. Грубо говоря, потратили на программу 100 рублей, а списали расходы в 2 раза больше — 200 рублей. Соответствующие поправки Минфин внесет в законопроект об изменениях в налоговой системе. Кроме того, начиная с 2025 года, появятся две основные меры поддержки российского ПО: маркетинговая — софинансирование представительств российских IT-компаний на мероприятиях; льготные кредиты на покупку отечественных программ для заказчиков. В том, что коэффициент расходов на отечественные программы действительно будет увеличен вдвое, сомневаться не приходится. Во-первых, это предусмотрено мерами поддержки российской IT-отрасли. А во-вторых, анонсировано на ПМЭФ-24 Президентом. Ну а все остальное — посмотрим.

Совет Госдумы отказался от бумажной документации Об этом сообщил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин. Теперь инструментами депутатов станут ноутбуки, планшеты и телефоны, поскольку бумажные документы больше использоваться не будут. По словам Володина, это позволит сэкономить около 3 миллионов рублей бюджетных средств. Напоминаем Ранее Госдума полностью перешла на электронный документооборот с Правительством. С конца 2023 года проекты федеральных законов поступают от Правительства в ГД только в электронном виде.

Готовится законопроект, обязывающий застройщиков сносить долгострои Госдума рассмотрит его уже этой осенью. В чем суть В Гражданский и Земельный кодексы вносятся поправки, обязывающие застройщиков сносить объекты незавершенного в срок строительства. Земельный участок должен быть приведен в первоначальное состояние и возвращен арендодателю. Надеемся к осени документ детально проработают. Посколку с одной стороны законопроект безусловно полезный, но с другой стороны есть нюансы. Например, обязанность по сносу не затронет долгострои, возводимые по ДДУ — вопрос с дольщиками уже определен законодательством — если если дом целесообразно достроить технически и экономически , то он будет достроен. В противном случае он передается в в собственность Фонда развития территорий ФРТ , а жильцов расселяют, в т. ч. при участии застройщика если он заключил соглашение с правительством региона, обязавшись предоставить пострадавшим дольщикам жилье в других домах. Также необходимо учитывать, отсутствие средств на снос объекта у обанкротившегося застройщика. В этом случае проще найти инвестора и достроить объект. Что чаще всего и происходит на практике. #долгострои

Город будущего все таки будет построен Автор этого масштабного проекта Игорь Рыбаков — основатель и совладелец корпорации «Технониколь». Еще год назад он объявил о своих планах построить около ста городов за десять лет. И даже создал для этого компанию «Города будущего». Мы рассказывали о планах Рыбакова ЗДЕСЬ. Потом долго ничего не было слышно на эту тему, и мы грешным делом, даже подумали, что проект канул в лету. Но вот новость: Рыбаков выкупил у компании «Галс-девелопмент» входит в группу ВТБ целых 88 га рядом с коттеджным поселком «Европа» на Ильинском шоссе в Московской области. Стоимость участка, примерно 1 млрд рублей. На территории будет построен «Город будущего». По оценкам экспертов, на такой площади участка можно возвести около 500 000 кв. метров недвижимости. Подробности проекта пока неизвестны, кроме того, что он будет реализован в несколько этапов. Первая очередь комплекса будет составлять 200 000 кв. метров. Из них 150 000 кв. метров — это жилье, а оставшуюся площадь займут объекты инфраструктуры: торгово-деловой и культурный центры; школа; фитнес-клуб. В дальнейшем предполагается объединение выкупленного участка с соседними площадками. Напоминаем Игорь Рыбаков входит в число самых обеспеченных людей в России. По данным журнал Forbes, состояние Рыбакова в 2023 году оценивалось в $1,4 млрд. Это 94-е место в рейтинге богатейших бизнесменов страны. Среди его активов – корпорации «Технониколь», которая производит строительные материалы и системы, сеть коворкингов SOK, «Рыбаков фонд» инвестирует в развитие дошкольного и школьного образования .