mallexpert

Показатель Mall Index отражает количество посетителей на 1 тыс кв м торговых площадей в торговых центрах России на неделе 24 30 ноября 2025 года сократился на 4 год к году следует из данных Focus Technologies В целом по итогам ноября снижение составило 2 В Москве посещаемость торговых центров в конце ноября потеряла 1 год к году в Санкт Петербурге 4 Последняя неделя ноября один из показательных периодов для торговой недвижимости из за распродаж приуроченных к черной пятнице В этом году их пик пришелся на 28 30 ноября Вице президент Союза торговых центров Павел Люлин говорит что потребители активнее экономят и значительная часть спроса переориентировалась на маркетплейсы

Владельцу ТЦ Сосновский в Курске выдано предписание устранить повреждения фасада здания являющегося памятником архитектуры до конца 2026 года Губернатор Александр Хинштейн заявил что в случае неисполнения требований власти могут обратиться в суд с иском об изъятии исторического здания где расположен торговый центр Читать оригинал scinside

Девелоперская компания Мособлинтерстрой судя по всему пытается продать торговый центр Северное шоссе 11 386 кв м в подмосковном Раменском По крайней мере соответствующее уведомление появилось на одной из электронных площадок Цена 1 3 млрд руб Сам объект был введен в эксплуатацию в этом году но судя по фотографиям он или совсем пустой или практически пустой Вывесок брендов на нем нет Это подтверждает и то что в качестве альтернативного варианта собственник предлагает этот центр в аренду

Похоже что таких больших площадей проекту МЕГА онлайн не требуется а оставшиеся метры exIKEA займут склады как впрочем и ожидалось Принадлежащая Сбербанку логистическая компания Сберлогистика начала поиск субарендатора на складские площади в 14 торговых центрах ТЦ Мега Об этом Ведомостям рассказали три консультанта работавших с ней По их словам речь идет примерно о 400 000 кв м которые ранее занимал шведский ритейлер IKEA Об этом пишут Ведомости сегодня Решение спорное синергия торговой развлекательной и складской составляющей сомнительна но видимо такое решение диктуется экономикой проекта

63 торговых центров в текущем году не планируют тематические акции к 11 11 и Черной пятнице Это связано с изменением поведения потребителей которые стали реже совершать импульсивные покупки и более осознанно подходить к выбору товаров По прогнозам Focus Technologies трафик торговых центров в ноябре будет сопоставим со среднемесячными значениями возможно снижение на 3 4 Эксперты включая Владимира Чернуся из IBC Real Estate отмечают устойчивый тренд снижения интереса к маркетинговым акциям в рознице с 2019 года Ритейлеры ожидают меньшего всплеска трафика и готовы предоставлять умеренные скидки Читать оригинал scinside

Замещение уже не близкого нам Хеллоуина Эксперты объяснили почему на фасадах магазинов и торговых центров появились новогодние украшения Во многих регионах праздничные елки начали выставлять в октябре когда еще не выпал первый снег Есть мнение что более ранний старт оформления связан с замещением уже не близкого нам праздника Хеллоуин Поэтому ТЦ стартовали раньше привычного графика отметил в разговоре с Daily Storm вице президент Союза торговых центров СТЦ Павел Люлин Эксперт также подчеркнул что вместе с новогодним декором запускается воронка продаж Ранний старт дает маркетологам больше времени на привлечение покупателей и приносит дополнительную выручку за сезон При этом в некоторых регионах украшения повесили раньше по рекомендации властей а не по инициативе предпринимателей Местные власти указывают рекомендуемые сроки новогоднего оформления Например закончить монтаж декораций до 1 ноября 2025 года Последние годы фактический финиш по ТЦ был к концу ноября к первой декаде декабря заметил Люлин Похожими наблюдениями поделилась руководитель дизайн студии Xmas Ольга Шилько узнала от заказчиков о раннем начале новогоднего сезона в конце сентября Чтобы уложиться в сжатые сроки декораторы трудились даже в темное время суток По словам вице президента СТЦ в этих условиях часть подрядчиков подняли цены за срочность и ночные смены Плюс выросла стоимость материалов и монтажа на сложных фасадах Но в целом более ранний старт оформлений и возможность их распределить по времени позволяет в том числе и снизить наценку за срочность Шилько и Люлин считают что по примеру мегаполисов раньше привычного украсили здания и в регионах Федеральные сети показали пример а местные игроки подхватили тренд stormdaily

Титульный ТРЦ Санкт Петербурга Галерея на Лиговском проспекте проведет масштабное обновление в 2026 году Об этом рассказал генеральный директор торгового центра Дмитрий Гашичев Торгово развлекательный центр Галерея в 2026 году проведет реновацию и обновление своих торговых галерей С января до ноября объект идет под реновацию будут обновлены все коридоры места общего пользования Работы будут проведены поэтапно сообщил Дмитрий Гашичев Стоимость работ не называется Торговый центр который был открыт в 2010 году остается крупнейшим торговым объектом города Заметного обновления в нем не было пора трц питер реновация

Central Properties продала складской комплекс в Санкт Петербурге На складском рынке закрылась крупная сделка Central Properties продала логопарк на 41 тыс кв м в поселке Шушары в Санкт Петербурге стоимость которого может превышать 3 1 млрд руб Покупателем выступил закрытый паевой инвестфонд под управлением УК БФА связанной с Людмилой Коган Сейчас объект может генерировать арендный доход в 410 млн руб в год Но складской рынок Санкт Петербурга переживает не лучшие времена вакантность на нем с начала года выросла в три раза

2025 год стал периодом заметного охлаждения на рынке новых брендов По данным CMWP опубликованным Коммерсантом за январь сентябрь их число сократилось на 37 5 к прошлому году а к концу года падение может достичь 50 Главные причины очевидны снижается покупательская способность кредиты дорожают трафик в торговых центрах падает аренда остаётся непредсказуемой От себя добавлю что развитие приостановлено у большинства новых брендов одежды успех которых в прошлом году и годом ранее должен был выстрелить сегодня в федеральную сеть В результате компании всё реже решаются на запуск новых брендов Рынок становится более зрелым и осторожным проекты готовят дольше просчитывают риски и делают ставку на устойчивость а не на быстрый рост

Посещаемость продуктовых магазинов в торговых центрах России в 2025 году может сократиться на 8 год к году Такой прогноз сделали аналитики Focus Technologies Такая ситуация наблюдается и среди других категорий арендаторов Трафик fashion операторов может снизиться на 4 7 год к году DIY на 8 10 электроники и бытовой техники на 7 10 Торговые центры в целом в 2025 году вероятно покажут снижение посещаемости до 3 год к году считают в Focus Technologies Но именно снижение посещаемости продуктовых магазинов может иметь наиболее выраженный эффект для посещаемости торговых центров они формируют до 40 70 общего трафика говорит вице президент Союза торговых центров Павел Люлин Сейчас интерес потребителей смещается в сторону дискаунтеров и магазинов у дома Такие объекты реже чем полноформатные супермаркеты и гипермаркеты открываются в торговых центрах