estate_rus

Минфин согласовал введение ограничений для физических лиц на внесение наличных через банкоматы рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев По его словам ограничения могут вступит в силу осенью 2026 года Он не уточнил на какой срок будет распространяться лимит в 1 млн руб на внесение такой суммы за раз в банкомате одного банка или на внесение такой суммы в течение месяца На этапе обсуждения этой меры предполагалось что лимит в 1 млн руб будет действовать на операции за месяц инициативы цбрф наличные Недвижимость России в MAX

Росреестр ужесточает земельной надзор 24 млн объектов без прав 15 млн участков без границ Глава ведомства Олег Скуфинский озвучил колоссальные цифры на коллегии 24 млн объектов недвижимости до сих пор не оформлены юридически 15 млн земельных участков без установленных границ Теперь готовятся новые законодательные инициативы для наведения порядка А в новых регионах запускают эксперимент беспилотники будут фиксировать нарушения а затем штрафовать Для рынка ИЖС это однозначный сигнал серых участков станет меньше Если вы владеете землёй без чётких границ или не оформили дом лучше не тянуть Росреестр земельныйнадзор недвижимость ИЖС праваназемлю границыучастков беспилотники новости Недвижимость России в MAX

Девелоперская группа Эталон в 2025 году увеличила чистый убыток по МСФО в сравнении с предыдущим годом в 3 2 раза до 22 3 млрд Чистый убыток в размере 22 3 миллиарда рублей связан с особенностями учетной политики предусматривающей признание в периоде всего объема начисленных процентов и ростом процентных расходов по корпоративному долгу прошлых лет на фоне пикового уровня ключевой ставки говорится в сообщении компании Годовая выручка группы выросла на 17 достигнув 153 6 млрд Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Депутаты от КПРФ внесли в Госдуму проект изменений в закон Об участии в долевом строительстве 214 ФЗ которым предлагается сильно увеличить сроки гарантии на новостройки Сейчас гарантия на дом 3 года на инженерное оборудование 3 года на отделку 1 год Этого слишком мало считают авторы инициативы за такой срок сложно выявить скрытые дефекты Что предлагается на сам объект долевого строительства 20 лет на инженерное и технологическое оборудование в составе объекта 10 лет на отделочные работы и элементы отделки 5 лет Если закон примут застройщикам придётся нести ответственность за качество строительства почти на поколение вперёд Для дольщиков это означает кратный рост защиты прав для девелоперов серьёзный пересмотр финансовых моделей и резервов законодательство новостройки долевоестроительство правадольщиков стройка Недвижимость России в MAX

Российские учёные создали полимербетон который прочнее импортных аналогов на 15 20 и полностью состоит из отечественного сырья Разработка Пермского Политеха материал на основе эпоксидной смолы с комплексом наполнителей белая сажа оксид железа рубленое стекловолокно кварцевый песок влагозащитные компоненты Прочность новый полимербетон до 106 МПа зарубежные аналоги 80 90 МПа обычный бетон 20 40 МПа Плюсы высокая стойкость к влаге химии и перепадам температур Импортозамещение лучшие характеристики перспективы для мостов промышленных полов агрессивных сред Ждём внедрения в реальные проекты строительство полимербетон наука импортозамещение пермскийполитех технологии

С марта 2025 года по март 2026 года число заявок на рефинансирование ипотеки увеличилось в 11 раз А по сравнению с февралем прошлого года рост оценивается в 13 раз Такие данные содержатся в исследовании экосистемы в сфере недвижимости М2 Анализ сделан на собственных данных платформы а также на основе информации других представителей отрасли Как отметил гендиректор М2 Алексей Завгородний всплеск интереса к рефинансированию яркий индикатор разморозки ипотеки По его словам это подтверждает что даже при ключевой ставке 15 15 5 движение рынка началось и носит статистически значимый характер рефинансирование ипотека Недвижимость России в MAX

В России официально разрешили строить пятиэтажные дома из дерева и для этого не нужно согласие соседей С 1 апреля 2026 года вступил в силу первый свод правил СП регламентирующий проектирование и строительство многоквартирных домов из древесины высотой до 5 этажей Речь о технологических материалах CLT перекрёстно клееная древесина и LVL клееный шпонированный брус Как решили вопрос пожарной безопасности Испытания во ВНИИПО МЧС показали неожиданный результат при пожаре в бетонном здании необогреваемая сторона перекрытия раскаляется до 500 C а в CLT панели всего 27 32 C Древесина обугливается создавая защитный слой и медленно прогревается Главная уязвимость не стены а окна На 20 й минуте стеклопакет лопается и пламя выходит на фасад Поэтому новый СП включает решения по отсечению огня через оконные проёмы Разрешены к постройке здания высотой 5 15 метров 5 этажей класса Ф1 3 многоквартирные дома Это открывает рынок для экологичного и технологичного деревянного домостроения строительство деревянныедома CLT пожарнаябезопасность новостройки нормативнаябаза Недвижимость России в MAX

Ввод жилья в России рухнул на треть За первый квартал 2025 года введено всего 22 млн кв м жилья год назад было почти 32 млн Падение составило порядка 30 И главный удар пришёлся не на многоэтажки а на частный сектор Замминистра строительства Никита Стасишин называет ключевую причину сберегательная стратегия населения При ставках по депозитам под 20 годовых и дорогой ипотеке граждане предпочитают не рисковать проще положить деньги в банк чем начинать стройку с неясными перспективами Минстрой сосредоточится на ИЖС создании транспортной и инженерной инфраструктуры подготовке участков Без этого люди не начнут строить даже если ставки упадут ИЖС строительство Минстрой Недвижимось России в MAX

Росстат зафиксировал замедление годовой инфляции в марте По данным Росстата в марте 2026 года годовая инфляция в России снизилась до 5 86 против 5 91 месяцем ранее Темпы роста цен замедляются хотя остаются выше целевых уровней Месячная инфляция 0 60 против 0 73 в феврале Инфляция Недвижимость России в MAX

Конституционный суд защитил права собственников при изъятии земли для государства КС РФ вынес постановление которое усиливает гарантии для владельцев участков изымаемых для государственных или муниципальных нужд При изъятии участка собственник имеет право на предварительное и равноценное возмещение Государство или уполномоченная организация обязаны выплатить сумму предложенную в соглашении об изъятии либо внести эти средства на депозит нотариуса до передачи земли Спор о сумме может быть выделен в отдельное производство При этом предварительная выплата или внесение в депозит должна состояться Если суд в итоге установит большую сумму собственник получит доплату За несвоевременное получение полного возмещения можно требовать проценты как меру ответственности за бездействие а также убытки в части не покрытой этими процентами Поводом для рассмотрения стала жалоба гражданина из Тверской области чей участок изъяли для строительства трассы Москва Санкт Петербург Компенсацию он получил лишь спустя полгода после решения суда хотя иск удовлетворили с требованием незамедлительного исполнения Нормы Гражданского и Земельного кодексов признаны не противоречащими Конституции КС лишь уточнил порядок их применения КСРФ защитаправ изъятиеземли недвижимость компенсация Недвижимость России в MAX