Moneyhack

Льготная ипотека возвращается! но с большим ограничениями В октябре крупные банки приостановили выдачу семейной и it—ипотек из-за того, что выделяемые на программы деньги из правительства закончились. Но деньги напечатали нашлись и банки снова начинают выдавать льготные кредиты на жильё. ВТБ возобновил выдачу семейной ипотеки с 13 ноября. Сбер продолжит проведение сделок по льготным программам семейной ипотеки и ипотеки для ИТ с 15 ноября. Правда, условия по программам стали более жёсткими. Первоначальный взнос Теперь в Сбере он будет 50,1%. Взнос в 20,1% в Сбере можно будет внести только в двух случаях: 1 если строительство жилья финансируется самим Сбером 2 если комиссию оплатит застройщик. Ставка По it-ипотеке максимально возможная ставка выросла до 6%, но её можно снизить за счёт банковских и региональных программ. Регионы Из it-ипотеки теперь исключены Москва и Санкт-Петербург, но остались прилегающие к ним области. Если кто-то недавно брал льготную ипотеку и готов поделиться опытом - пишите в комментариях. #ипотека

Слухи: Ашан уходит из России Переговоры о продаже российского бизнеса «Ашана» на заключительной стадии, пишет французское издание La Lettre. По его данным, компания уже нашла покупателя на свой российский бизнес и находится на заключительной стадии переговоров. В качестве причины ухода из России источник издания, близкий к компании, называет «ухудшение местных условий для работы». #санкции

Цифра недели: минимальные ставки по ипотеке в Сбере Сбер поднял ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 п.п., даже со всеми скидками они приблизятся к 25%. Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье с 22 октября составляет 24,9%, а на готовое — 24,6%. По ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября 2024 года. И это не предел. В эту пятницу Центральный банк может поднять ставку до исторического максимума — 20%. После этого ипотека станет ещё дороже. Кажется, эта новость заслуживает возвращения вашего любимого эмодзи. #недвижимость #ипотека

​​Яндекс запустил свой бренд одежды Называется Muted. И по описанию очень похоже на Uniqlo. Компания будет выпускать базовую одежду для мужчин и женщин. В первую коллекцию осень-зима вошли 48 позиций. Среди них — футболки, рубашки, худи, свитеры, брюки, куртки и другие. Продается все это на «Яндекс Маркете». Что с ценами Коллекция относится к «среднему ценовому сегменту», отмечают в Яндексе. Например, стоимость футболок и лонгсливов из хлопка начинается от 1 299 ₽, а свитеров химозных — от 3 959 ₽. - если нравится - если нет да, она вернулась в эмодзи Ps. Забыла прикрепить картинку к посту, смотрите ее в комментах

Сбер выкатил новое приложение в App Store, успевайте скачать Приложение называется «Бюджет Онлайн» и это точно Сбер, а не мошенники вот тут сам банк призывает скачать приложение . В этом году новых дропов не будет, предупреждает Сбер. А старые версии 12.15, 14.3 и 14.11 скоро будут отключены — войти в них не получится. Скачать можно тут Через поиск App Store лучше не искать, там есть мошенническое приложение, можно перепутать.

Слухи: российские власти готовы отпустить курс рубля ниже 100 за доллар Курс российской валюты снижается и приближается к 100 рублям за доллар. И власти РФ не планируют ничего с этим делать, пишет Bloomberg со ссылкой на свои источники. Раньше при приближении к этой психологически важной отметке Центральный банк вмешивался, поднимая ключевую ставку или увеличивая порог обязательной продажи валютной выручки экспортерами. Однако теперь слабый рубль становится преимуществом чем он слабее, тем проще покрывать бюджетные расходы . Официальный курс, заложенный в бюджет на 2025 год — $96,5 за рубль против $91,2 за рубль в этом году. #макро #валюта

Нобелевскую премию по экономике получили 3 мигранта за то, что … доказали важность мигрантов и не только Такая вот добрая ирония. Трое ученых, получили премию за то, что показали: «одно из различай в благосостоянии между странами — «верховенство закона» и «существование общественных институтов». Саймон Джонсон и Джеймс Робинсон переехали в США из Великобритании, а Дарон Аджемоглу - из Турции. Что почитать по теме 1 «Почему одни страны богатые, а другие бедные», Робинсон и Аджемоглу Why nations fails Собственно та самая книга, которая объясняет, откуда берётся разница в уровне жизни между странами. В качестве примера авторы приводят две Кореи: Северную и Южную. Экономический успех напрямую связан с существующим типом институтов, то есть правил, по которым работает ее экономика, и экономических стимулов, которые получают граждане. Авторы выделяют два типа экономических институтов: экстрактивные от англ. to extract — «извлекать», «выжимать» и инклюзивные от англ. inclusive — «включающие в себя», «объединяющие» . Руководство Южной Кореи способствовало созданию инклюзивных институтов. Для них обязательно необходима защита частной собственности и независимая система правосудия Экстрактивные институты, напротив, направлены на выжимание максимального дохода и эксплуатацию большей части общества прослойкой элиты. Звучит знакомо, да? 2 «Власть и прогресс: борьба за технологии и процветание», Джонсон, Аджемоглу В этой работе разбирается взаимосвязь между технологиями и неравенством, а также способы «направить инновации на службу обществу». Напишите в комментах, если стоит написать про эти книги подробнее

Сколько на самом деле зарабатывают продавцы на маркетплейсах? T-bank провёл исследование маркеплейсов и раскрыл главную интригу: сколько реально можно заработать. Доход продавцов зависит от количества площадок, на которых они торгуют. У тех, кто работает на одном маркетплейсе, месячный медианный доход составляет 53 000 ₽. На двух площадках в среднем зарабатывают 137 000 ₽. Самый высокий месячный медианный доход у продавцов, торгующих сразу на шести площадках, — 3,6 млн ₽. Подключение каждой новой площадки увеличивает медианный средний доход в два-три раза. Ещё пара интересных цифр. Ежемесячно на площадки выходят по 15–20 тысяч новых продавцов. В итоге жесткая конкуренция буквально вытесняет наиболее слабых и неподготовленных. Самый высокий прирост транзакций и оборотов на маркетплейсах в первом полугодии 2024 года наблюдается в городах-миллионщиках Омске +43% по транзакциям , Красноярске +39% Челябинске +38% . Самый низкий прирост произошел в Москве — +19%. #бизнес

Ох, в России официально заблокировали Discord Сегодняшний сбой Discord оказался блокировкой. Роскомнадзор заявил, что доступ к мессенджеру ограничен «в связи с нарушением требований российского законодательства». И хотя я считаю, что Discord — мессенжер с совершено безумным интерфейсом, но это очередная грустная новость. Ну и не забываем, что к Discord привязано много других сервисов, в том числе и Midjourney.

Нобелевскую премию по физике дали за исследования нейросетей Нобелевский комитет назвал имена обладателей премии по физике. В 2024 году лауреатами стали Джон Хопфилд и Джеффри Хинтон. Оба лауреата занимались статистической физикой, эта работа в конечном итоге и привела к созданию современных нейросетей, которые широко используются в сфере машинного зрения и других областях искусственного интеллекта. Мы теперь знаем, кого винить, если ИИ захватит мир #тренды