CREconsultant

сделка Закрытый паевой инвестиционный фонд ЗПИФ ВИМ Недвижимость под управлением компании ВИМ Сбережения приобрел бизнес центр Дельта плаза общей площадью 25 1 тыс кв м принадлежавший компании Accent Capital и расположенный во 2 м Сыромятническом переулке рядом со станцией метро Курская Сумма сделки составила 6 7 млрд руб В соглашение вошли 100 долей в компании Интерпродресурс на чьем балансе и находится офисный комплекс Бизнес центр был построен в 2011 году Для Accent Capital он стал первым девелоперским проектом Консультант сделки NF Group Источник

СанктПетербург склады Аналитики Maris подвели итоги года в сегменте производственной недвижимости Прирост нового спекулятивного предложения индустриальной недвижимости в 2025 составил более 90 тыс кв м что на 31 меньше чем в 2024 Доля формата light industrial в валовом приросте предложения индустриальной недвижимости по итогам 2025 года составила 28 25 000 кв м что сопоставимо с показателем 2024 года Валовый объем сделок на рынке производственной недвижимости Санкт Петербурга и Ленинградской области по итогам 2025 составил более 90 000 кв м включая инвестиционные сделки по приобретению индустриальных объектов без учета субаренды производственных площадей что на 31 ниже показателя 2024 года Общая площадь вакантных помещений составляет порядка 264 000 кв м или 10 валового объема спекулятивного предложения производственной недвижимости Запрашиваемые ставки аренды в сегменте спекулятивных производственных и производственно складских помещений на территории Санкт Петербурга и Ленинградской области имеют широкую вариативность в зависимости от качества предлагающихся к аренде объектов от 300 до 2 000 рублей за 1 кв м в месяц включая НДС и эксплуатационные платежи Источник пресс релиз

СанктПетербург ТЦ 1 декабря в Петербурге открывается Голливуд Он стал единственным новым объектом регионального масштаба в Петербурге за последние 9 лет МФТРК Голливуд общей площадью 115 тыс кв м расположен на территории одного из крупнейших районов Санкт Петербурга Приморского Арендопригодная площадь объекта составляет 60 тыс кв м Комплексным управлением объекта занимается компания Nikoliers Источник пресс релиз

Владельцы торговой недвижимости выставляют на рынок аренды свои объекты в качестве складских площадей Аналитики IBC Real Estate подсчитали что по состоянию на начало IV квартала общий объем такого предложения по России составил 587 тыс кв м или порядка 15 от всего вакантного предложения в стране В Москве и Московской области 232 тыс кв м торговых площадей или 13 от общего объема вакантного предложения в регионе В регионах экспонируется 286 тыс кв м такой недвижимости а в Санкт Петербурге и Ленинградской области 68 тыс кв м Источник пресс релиз

сделка Совкомбанк стал владельцем ООО Специализированный застройщик Траст капитал 1 которому принадлежат права на участок рядом с Дворцом спорта Лужники в Хамовниках Здесь уже было одобрено строительство административно делового центра на 44 333 кв м Инвестиции в новый комплекс эксперты оценивают примерно в 9 10 млрд руб Банк скорее всего рассматривает сценарий консолидации в Лужниках всех своих подразделений Источник

ХодятСлухиЧтоХодятСлухи сделка СДМ банк заключил с ЛУКОЙЛом сделку по покупке офисного здания общей площадью почти 7 тыс кв м на Сущевском Валу 2 недалеко от станции метро Савеловская на севере Москвы По словам гендиректора консалтинговой компании Remain Дмитрия Клапши запрашиваемая цена продажи этого бизнес центра составляла 960 млн руб Партнер NF Group Марина Малахатько оценивает объект в 800 900 млн руб Вероятнее всего банк приобрел офисное здание для размещения штаб квартиры Но не исключено что это покупка актива с инвестиционными целями Источник

сделка коворкинг Крупная IT компания арендовала 567 рабочих мест 4 388 кв м в ASPACE Новослободская обеспечив оператору 70 ю загрузку площадки Это крупнейшая сделка сети за год а также одна из самых значимых в сегменте сервисных офисов в текущем году Источник пресс релиз

сделка Сеть фитнес клубов премиум класса Crocus Fitness увеличивает долю присутствия в Москве и открывает новый клуб на севере столицы Компания арендовала помещение площадью 2 325 3 кв м с бассейном и СПА зоной в Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate Источник пресс релиз

В продолжение темы строительство делового комплекса в Пресненском районе столицы одобрено соответствующее разрешение РНС оформил Мосгосстройнадзор Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков В небоскребе ТОР TOWER будут представлены помещения площадью до 2000 квадратов в том числе лоты в несколько этажей

сделка ТЦ СанктПетербург Китайская группа SIIC продала свою долю в петербургском ТЦ Жемчужная плаза Теперь этот комплекс принадлежит Central Properties и группе Аврора Жемчужная плаза один из крупнейших торговых центров Северной столицы 92 700 кв м он был построен в 2013 г Сейчас площади в нем арендуют универмаг Стокманн Перекресток М видео Lime Детский мир и проч Изначально владельцем этого объекта помимо SIIC была финская SRV Group Половина ТРЦ оценивается в 5 7 млрд руб Консультантом сделки выступила NF Group Источник