CREconsultant

ХодятСлухиЧтоХодятСлухи SberDevices может арендовать целиком сервисный офис Aspace Новослободская рассказали Коммерсантъ три собеседника на рынке недвижимости Они уточняют что речь идет об объекте общей площадью 6 8 тыс кв м По данным консультантов аренда Aspace Новослободская может стоить от 576 млн руб до 653 млн руб в год Сделка может стать одной из крупнейших в сегменте сервисных офисов в 2025 году наряду с арендой девелопером Sminex более 7 тыс кв м в коворкинге Space 1 Балчуг и 6 4 тыс кв м сервисных площадей в АФИ Галерее Источник

сделка СанктПетербург Компания группы Газпром арендовала 6 4 тыс кв м в бизнес центре Северная Пальмира на Черниговской улице в Санкт Петербурге Консультантом сделки стала компания Bright Rich CORFAC International Источник пресс релиз

СанктПетербург Фонд Balchug Capital отложил торги по продаже бизнес центра Pulkovo Sky на Внуковской улице в Петербурге где площади занимает Газпром и его дочерние структуры на ноябрь Российский аукционный дом РАД назначил на 7 ноября новые торги по продаже 100 долей в ООО ЕВ Инвест которое является конечным владельцем здания бизнес центра Pulkovo Sky общей площадью 50 6 тыс м2 на Внуковской ул 2 Оно построено в 2019 году финскими компаниями EKE Finance Oy и Vicus Oy В феврале 2023 года здание выкупил армянский фонд Balchug Capital который затем принял решение о продаже По данным продавца чистый операционный доход по объекту превышает 1 2 млрд руб в год Начальная цена 5 56 млрд минимальная 4 06 млрд руб Они не поменялись с момента объявления торгов весной этого года Источник

сделка гостиницы Компания КР плюс совместное предприятие Сбербанка и владельца гостиничной сети Azimut Hotels Александра Клячина продала бизнес центр Салют 9000 кв м на Сущевской улице Теперь собственник объекта ЗПИФ Союз инвест под управлением УК Альфа капитал Возможно что Альфа приобрела его для коллективных инвестиций но это не точно Продажа объекта вероятно связана с тем что КР плюс необходимо снижать долговую нагрузку которая образовалась после выкупа у государства активов KR Properties Источник Мне пишут что сделка проведена при участии консультанта Of Ru

СанктПетербург К середине 2029 года девелоперы собираются построить в Санкт Петербурге около 140 тыс кв м офисной недвижимости на продажу подсчитали в Bright Rich CORFAC International В частности в течение четырех лет на локальный рынок выйдет 56 тыс кв м офисных площадей в МФК Скороход и бизнес центр на Левашовском проспекте девелопера Element 50 тыс кв м Всего к середине 2029 года в Санкт Петербурге заявлено строительство 268 тыс кв м офисной недвижимости В структуре нового предложения на площади для продажи придется 52 7 для сдачи в аренду 47 3 Однако эта пропорция может скорректироваться поскольку сейчас прорабатывается еще ряд крупных офисных проектов Источник пресс релиз

По итогам января сентября 2025 года объем ввода офисной недвижимости в Москве увеличился в 11 раз год к году до 563 тыс кв м подсчитали в консалтинговой компании CORE XP Однако основной объем нового строительства обеспечили штаб квартиры крупных компаний на такие бизнес центры приходится около 74 от общего объема новых объектов По итогам 2025 года ставки в бизнес центрах Москвы могут увеличиться на 16 год к году до 31 тыс руб за 1 кв м в год прогнозирует руководитель по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова В ключевых деловых районах российской столицы вакантность не превышает 1 говорит замдиректора департамента офисной недвижимости NF Group Иван Соколов Источник

склады регионы Wildberries построит логистический центр в Архангельской области его площадь составит около 50 тысяч квадратных метров соответствующее соглашение о сотрудничестве подписали глава РВБ Татьяна Ким и губернатор Архангельской области Александр Цыбульский сообщила компания Источник

СанктПетербург Юникредит банк входит в итальянскую группу Unicredit подал в суд иск к французско голландскому холдингу Ralmir Holding B V которому принадлежит крупный торгово развлекательный комплекс Радуга в Санкт Петербурге Банк требует задолженность по кредиту в размере 827 млн руб и обратить взыскание на заложенное имущество Заявление приняли к производству 2 сентября следующее заседание по нему пройдет 29 октября Источник

Сеть магазинов товаров для дома OBI в России может быть переименована в Дом Ленты Ребрендинг который может обойтись в 200 млн руб связан со сменой владельца после перехода OBI в портфель Севергрупп Алексея Мордашова было решено развивать компанию в качестве суббренда продуктовой сети Лента Головная структура российского OBI ООО ОБИ ФЦ уже зарегистрировала домены Дом Лента РФ и Домлента РФ Российское подразделение OBI было дочкой немецкой OBI GmbH но в 2022 году зарубежный собственник вышел из бизнеса Источник

сделка СанктПетербург ГЭХ Инжиниринг входит в группу компаний ПАО Газпром арендовал офис на 2500 кв м в Бизнес центре Forest Контракт был заключен в Приморском районе Санкт Петербурга Новый офис позволит компании которая специализируется на строительстве крупных энергетических объектов и выполняет функции Заказчика Застройщика для проектов ПАО Газпром консолидировать свои операционные процессы в современном и технологичном пространстве Бизнес центр Forest офисный комплекс класса B в шаговой доступности у метро Удельная Компания Maris выступила брокером по аренде Источник пресс релиз