CREconsultant

Дочерняя структура РЖД Недвижимость Новая эра займется застройкой территории бывшего Рязанского грузового двора вблизи Русаковской эстакады в Москве совместно с девелоперской группой Аквилон Возведение 379 2 тыс кв м недвижимости обойдется партнерам в 50 80 млрд руб 113 8 тыс кв м это площадь будущего делового квартала Офисная часть принесет арендный доход в 3 5 4 5 млрд руб в случае продажи площадей выручка составит 28 30 млрд руб Источник

Группа Эталон перестроит в офис еще одно бывшее здание АТС в Москве АТС 7676 кв м в Текстильщиках построенная в 1971 г перешла Эталону в рамках сделки по приобретению компании Бизнес недвижимость у своего основного акционера АФК Система Площадь нового офиса может составить 15 000 25 000 кв м Инвестиции в строительство такого объекта оцениваются в 3 5 6 млрд руб Источник

ХодятСлухиЧтоХодятСлухи сделка склады Маркетплейс Wildberries договорился с компанией A2 Group об аренде 110 000 кв м площадей в логистическом парке Обухово на Горьковском шоссе на востоке Московской области Сделка может стать одной из крупнейших в 2025 году Развитие логистической инфраструктуры один из стратегических приоритетов компании Арендатор будет платить за площади в этом комплексе 1 21 1 38 млрд руб в год Найти такое количество свободных площадей в готовых логопарках не так уж и просто отмечают эксперты Обухово общей площадью порядка 385 000 кв м был построен в 2023 г под конкретного арендатора по схеме build to suit Ранее 110 000 кв м должен был занять интернет ритейлер Всеинструменты ру Соглашение с ним было подписано в 2023 г но он отказался от площадей там Источник

ХодятСлухиЧтоХодятСлухи сделка ГК Dars выкупила бывший участок братьев Ананьевых в центре Москвы Офисное здание на 16 тыс кв м расположенное на этой территории застройщик намерен отремонтировать уточняют в компании Реконструкция бизнес центра обойдется девелоперу в 4 млрд руб в будущем объект сможет приносить собственнику ежегодный рентный доход в 550 650 млн руб Впрочем застройщик может принять решение продать офисное здание это принесет выручку в размере 6 8 млрд руб Источник

сделка склады Фонд активов Ольги Белявцевой Evermount Capital Group договорился с девелоперской NK Group о строительстве складского объекта Everdom общей площадью 64 тыс кв м в подмосковном комплексе NK Домодедово 1 Это первая сделка Evermount Capital Group на рынке складской недвижимости В строительство склада потребуется вложить около 4 5 млрд руб Bright Rich CORFAC International выступила консультантом сделки Источник

Сбербанк стал владельцем бизнес центра Арбат 1 в центре Москвы Актив достался ему за долги созданной бывшими владельцами Промсвязьбанка Ананьевыми группы ПСН Конкурсный управляющий АО Сиракузы на балансе которого находится большая часть бизнес центра общей площадью 47 320 кв м заключил со Сбербанком соглашение о передаче ему залогового имущества Об этом говорится в выписке Росреестра с которой ознакомились Ведомости Из нее следует что кредитной организации 29 сентября перешло около 37 000 кв м в данном комплексе Рыночная стоимость актива в текущем состоянии составляет 10 5 14 млрд руб Источник

Level Group объявляет о проведении первого коммерческого онлайн аукциона по продаже офисного центра Level work Южнопортовая На торги будет выставлено четырехэтажное здание площадью более 2 2 тыс кв м Объект расположен в районе Южного порта крупнейшего проекта редевелопмента в Москве Стартовая цена 500 млн руб Источник пресс релиз

ХодятСлухиЧтоХодятСлухи сделка Букмекерская компания Фонбет похоже подыскала здание для своей штаб квартиры По данным источников Ъ букмекер выкупил строящийся бизнес центр Stone Курская площадью 15 6 тыс кв м оценочно за 5 7 млрд руб Не исключено что в дальнейшем букмекер может использовать офисные площади для инвестиционных целей в условиях растущих ставок такой объект может приносить стабильный арендный доход Источник

По данным MANUFAQTURY повышение НДС до 22 с 2026 года неизбежно приведет к росту стоимости стройматериалов подрядных работ и эксплуатационных расходов а значит и к удорожанию проектов fit out Рост составит 5 7 При этом подорожает не только железо стройматериалы и оборудование но и логистика и труд стоимость рабочей силы также будет расти пусть и постепенно вслед за общей нагрузкой на подрядчиков Особенно болезненно это скажется на долгосрочных проектах где бюджеты уже согласованы Источник прислано на почту creconsultant ya ru

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию последнего 12 этажного корпуса Ostankino Business Park в Бутырском районе Москвы площадью более 16 тыс кв м Объект стал шестым зданием в составе бизнес парка девелопером которого выступает компания Pioneer В рамках проекта ранее были введены пять офисных центров рассчитанных в среднем на 2 тыс рабочих мест каждый Источник