arendator_ru

Sminex приобрел права на строительство жилого комплекса Рождественка 8 Связанная с девелопером Sminex компания Специализированный застройщик Джоуль выкупила у Галс девелопмента входит в группу ВТБ права на строительство жилого комплекса Рождественка 8 в центре Москвы Проект общей площадью 31 тыс кв м из которых 18 тыс квадратов составят жилые помещения включает семь клубных домов на пересечении улиц Рождественки и Кузнецкий Мост В состав квартала входит историческое здание Московского международного торгового банка построенное в конце XIX века Впоследствии здание занимали Государственный институт искусствознания и Жилищно коммунальный банк СССР После реорганизаций объект перешел в собственность группы ВТБ

В промзоне Алтуфьевское шоссе построят 300 тыс кв м недвижимости по КРТ Власти Москвы выставили на торги право на комплексное развитие производственной зоны 50 Алтуфьевское шоссе Как следует из лотовой документации на площадке Росэлторг инвестор получит возможность построить на семи участках общей площадью 14 34 га около 300 тыс кв м недвижимости включая 147 тыс квадратов жилья 111 тыс объектов общественно деловой застройки и 21 тыс производственных площадей Начальная стоимость права на заключение договора о развитии территории составляет 258 3 млн рублей торги запланированы на февраль 2026 года Победитель обязан будет возвести объекты городской инфраструктуры включая культурно досуговый центр и помещения для шести участков мировых судей а также подтвердить опыт строительства не менее 29 68 ты кв м недвижимости за последние пять лет По оценкам экспертов опрошенных изданием Ведомости общий объем инвестиций в проект может составить 40 45 млрд рублей Активная фаза строительства начнется не ранее чем через 2 3 года после заключения соглашения крт

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты На востоке Москвы появится ЖК КОД Сокольники с корпусами до 39 этажей Саратовский Кронверк построит жилой квартал в 15 км от Нижнего Новгорода Средняя высота новостроек в старой Москве достигла почти 24 этажей Дольщики ЖК Акватория инициируют процедуру банкротства застройщика В трех районах Москвы утверждены проекты КРТ на 10 6 га Доля ипотечных сделок в новостройках Петербурга в ноябре достигла 59 Цены на новостройки в Петербурге за год выросли на 22 на фоне падения спроса В 2026 году в Петербурге запустят рекордное число элитных жилых проектов Главу комитета по строительству Ленобласти могут уволить из за низких показателей Dogma втрое увеличит площадь жилого проекта в Юкках Подрядчики ИЖС нарастили число домов в работе Коммерческая недвижимость и инфраструктура Экс владелец отеля Талион приговорен к 3 5 годам колонии за уклонение от налогов Антон Пинский приобрел у Аркадия Новикова 70 точек сети Prime В ОЭЗ Технополис Москва инвестор построит корпус площадью 60 тыс кв м В Петербурге продают участок на первой линии проспекта Обуховской Обороны Девелопер Эталон продал городу шесть земельных участков в Москве за 1 6 млрд рублей В Москве началось строительство пешеходного моста между Хорошёво Мнёвниками и Крылатским Вакансия качественных офисов в Петербурге сохраняется на уровне в 4 4 5 Аэропорт Остафьево перешел в собственность Москвы Объем ввода новых отелей в России в 2025 году вырос в три раза В Москве с начала года одобрено строительство 14 5 млн кв м недвижимости На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Антон Пинский приобрел у Аркадия Новикова 70 точек сети Prime Предприниматель Антон Пинский стал владельцем сети Prime приобретя более 70 точек у ресторатора Аркадия Новикова Об этом сообщил в своем телеграм канале Виталий Истомин Часть приобретенных заведений планируется преобразовать в кофейни Stars Coffee Остальные объекты по словам нового владельца получат другой формат который будет разработан его командой Сеть Prime появилась в Москве в 2004 году

Вакансия качественных офисов в Петербурге сохраняется на уровне в 4 4 5 аналитика Рынок качественных офисных площадей в Санкт Петербурге продолжает испытывать дефицит о чем свидетельствует сохраняющийся низкий уровень вакансии 4 4 5 Согласно исследованию компании IDEM консалтинг совокупная арендопригодная площадь офисов в городе достигает 4 3 млн кв м На бизнес центры класса А при этом приходится 37 от общего объема предложения Обеспеченность города качественными офисами составляет 771 кв м на 1000 жителей Это второй по величине показатель в России после Москвы Дефицит площадей вызван высокой деловой активностью и спросом Это также приводит к значительному разрыву в арендных ставках между классами объектов от 1450 до 3100 рублей за кв м в месяц В Выборгском Калининском и Красногвардейском районах формируется самостоятельная деловая среда с преобладанием классов B и B где структура предложения напоминает средние российские города миллионники спб офисы

В Москве с начала года одобрено строительство 14 5 млн кв м недвижимости С января по ноябрь 2025 года Мосгосстройнадзор оформил 521 разрешение на строительство и реконструкцию объектов общей площадью 14 5 млн кв м Как сообщил председатель комитета Антон Слободчиков объем перспективного строительства вырос на 15 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во многом благодаря программам реновации и Большой Сити Большая часть объектов жилая застройка 174 многоквартирных дома площадью 8 3 млн квадратов включая 33 дома для программы реновации Кроме того одобрено 75 социальных объектов школы детсады поликлиники спорткомплексы площадью свыше 950 тыс кв м и ряд промышленных и деловых проектов таких как парк Соколово и новые башни в ММДЦ Москва Сити Около 80 объектов 11 5 млн кв м строится на внебюджетные средства

Объем ввода новых отелей в России в 2025 году вырос в три раза аналитика В 2025 году в России было введено 8 4 тысячи новых гостиничных номеров что почти в три раза на 199 превышает показатель прошлого года и является рекордом с 2018 года Общий номерной фонд страны по итогам года достиг 182 6 тысячи номеров подсчитали в IBC Real Estate Лидером по объему ввода стал Краснодарский край на который пришлось 30 нового строительства 2 4 тысячи номеров Крупнейшими открытиями в регионе стали пятизвездочный ZENITH Resort Hotel SPA в Анапе и четырехзвездочный комплекс AZIMUT Hotels в Сочи Значительный прирост также показали Санкт Петербург 800 номеров Москва 700 номеров Карачаево Черкесия 700 номеров и Тверская область 600 номеров Прогноз аналитиков на 2026 год предполагает сохранение темпов ввода в Москве и снижение активности в Санкт Петербурге примерно на 23 HoReCa

Главные новости недвижимости за сегодня Жилые проекты В Гагринском районе построят жилой комплекс Omega Residence ГК Точно приобрела долю в тюменском девелопере Творчество Каждая третья квартира на вторичном рынке стоит дешевле 5 млн рублей Спрос на новостройки в старой Москве вырос на 26 в ноябре Средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла до 179 9 тыс рублей Более 84 ипотечных заемщиков сохранили свою кредитоспособность в I полугодии 2025 года В Новоселье построят школу на 825 мест с муралом лебедя кликуна На Большом проспекте В О в Петербурге с 12 декабря ограничат движение до 7 января В ЖК Янинский лес в Ленобласти построят детский сад на350 мест Суд отклонил претензии ФАС к застройщику Балтийская жемчужина по доплатам дольщиков В Ленобласти в 2025 году планируют сдать 4 1 млн кв м жилья Элитные коттеджи в Петербургском регионе обойдутся дороже квартиры Коммерческая недвижимость и инфраструктура В Ставрополе построят акватермальный комплекс за 5 6 млрд рублей В ИП Северные Врата построят еще 60 тыс кв м производственно складских площадей Сеть гипермаркетов О кей перешла к компании Земун В ОЭЗ Технополис Москва появится научно исследовательский комплекс площадью 65 7 тыс кв м Новый Генплан Петербурга потребует переезда 28 пищевых производств В 2026 году в ТЦ Петербурга не ожидается активного выхода иностранных брендов На северо западе Москвы открылся районный центр Место встречи Патриот Арендные ставки на офисы в Петербурге за пять лет выросли на 50 В ОЭЗ Технополис Москва построят общественно деловой корпус площадью 85 4 тыс кв м В 2025 году ввод коммерческой недвижимости может поставить рекорд десятилетия На этом пока всё Хорошего вечера и доброй ночи

Арендные ставки на офисы в Петербурге за пять лет выросли на 50 аналитика Запросы по арендным ставкам на офисную недвижимость Санкт Петербурга по итогам 2025 года достигли 3 1 тыс рублей за кв м в месяц в классе А и 1 9 тысячи рублей в классе B Согласно предварительным данным аналитической компании NF Group за год ставки выросли на 9 10 а за последние пять лет их прирост составил 50 В текущем году в городе было введено 11 офисных объектов общей площадью 130 тыс кв м На рынке сохраняется тенденция к переносу сроков сдачи строящихся зданий большинство из которых являются проектами реконструкции При этом доля вакантных площадей за год увеличилась с 3 6 до 4 4 с заметным всплеском в районе Пулково до 20 что связано с внутренней ротацией структур Газпрома Ожидается что в 2026 году рост арендных ставок будет сдержанным и не превысит 10 в год офисы спб

В ИП Северные Врата построят еще 60 тыс кв м производственно складских площадей Компания RDS получила разрешение на строительство второй очереди индустриального парка Северные Врата в Дмитровском районе Московской области По оценке консультантов NF Group объем инвестиций в проект составит 4 млрд рублей IBC Global оценивают вложения в 5 5 млрд рублей В рамках второй очереди запланировано строительство производственно складских зданий класса А общей площадью 60 тыс кв м Индустриальный парк Северные Врата общей площадью 230 тыс кв м реализуется в три фазы в период с 2025 по 2028 годы Строительство новой фазы планируется запустить в 1 квартале 2026 года Ввод в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2027 года