novostroyman

«Молодую семью» ждут изменения? Ой, ну надо же... Программа «Молодая семья», предполагающая получение «ячейкой общества» выплаты для покупки жилья, действует уже и не припомним сколько лет, и тут, наконец-то, власти обратили внимание на ее важный «нюанс». Право на субсидию имеют лица до 35 лет. Они собирают гору бумаг, включаются в очередь на получение сертификата, ждут его и параллельно... становятся старше. Ага, бывает же. А потом — бац — возраст X достигнут, и вместо выплаты семья вылетает из программы. Вот такая незадачка. Председатель парламентского комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина обратила внимание на эту проблему и отметила: «Давайте считать точкой вступления в эту государственную программу те же 35 лет, но не надо исключать из программы, когда возраст миновал, а жилье еще не получено». Но пока это только слова...

Новое разводилово: мошенники-коммунальщики Зафиксирована настоящая волну атак телефонных мошенников, которые звонят абонентам от имени крупных энергосбытовых и генерирующих компаний. Ну а дальше все зависит от поворотов диалога — или ситуация не меняется, или же жертва получает кредит и/или лишается сбережений. Что придумывают злоумышленники: Так называемые «сотрудники» АО «Мосэнергосбыт» просят назначить время визита мастера для поверки счетчика. Вот только для этого почему-то требуется код, который приходит в SMS от «Госуслуг». «Работнички» ПАО «Мосэнерго» предлагают выплату в 70 тыс. рублей в связи с достижением абонентом 50-летия. Просят номер карты для перечисления денег, а заодно данные паспорта, СНИЛС и ИНН. Далее «сотрудник» «Госуслуг» сообщает о запросах в банки, «Росинмониторинга» — о направлении средств на финансирование террористов. Но проблему, конечно, можно решить недорого. Снова на арене — «спецы» «Мосэнергосбыта». Они в честь юбилеев предлагают не выплату, как «коллеги», а скидки на услуги ЖКХ. Получателю надо всего лишь зарегистрироваться в электронной очереди с помощью кода из SMS. Только в итоге мошенники получают доступ к мобильному банку жертвы. И еще «лайфхак» от «Мосэнерго». «Сотрудники» организации, оказывается, пугают клиентов инфой о наличии от их имени заявки на перевод денежных средств в Украину ага, где «Мосэнерго» и где переводы . Увы, но находятся те, кто в целях пресечения дальнейшего путешествия средств за пределы РФ опустошают свои банковские счета и отдают миллионы на хранение курьеру. Даже не знаем, как прокомментировать. В общем, будьте бдительны.

Минус доступ к проектной документации Упс... Как пишут СМИ, ряд крупных российских девелоперов потерял доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360. А это значит, что проектная документация компаний, которая там хранилась, тоже недосягаема. По мнению специалистов, теперь придется заново формировать информационные модели, как минимум, по последним архивированным данным. Не исключено, что некоторые проектировщики или застройщики рискуют при этом не успеть выполнить обязательства по контракту на проектно-изыскательские работы или по сдаче объекта. А теперь оцените, как развивалась ситуация. Сразу после всем известных событий конца февраля 2022 Autodesk официально объявила о приостановке деятельности в РФ, в октябре 2023 она ликвидировала свое местное юрлицо, а в марте 2024 запретила использование своих программных продуктов российскими компаниями. И лишь сейчас, в июле, разработчик начал блокировку тех, кто продолжил пользоваться его решением, делая закупки через третьи страны или через VPN. При всем при этом подстраховаться отдельные девелоперы не успели... Вне зоны доступа вполне осознанно, вне зоны доступа мы...

«Брусника» и Совкомбанк придумали свою альтернативу льготке Конечно же, программа отличается от варианта с господдержкой, недавно ушедшего в историю. Впрочем, не будем ходить около да вокруг... Спецпредложение от «Брусники» и Совкомбанка выглядит так: Льготная ставка — 8,49% действует 5 лет . Ставка через 5 лет — базовая, действовавшая на момент заключения договора. Первоначальный взнос —15%. Сумма кредита — до 50 млн для Москвы и области или до 30 млн для других городов . Страхование жизни — 0,5% от кредита. Партнеры по программе обещают, что никакого повышения цены квартиры во имя компенсации субсидии не предусмотрено, а рефинансировать ипотеку можно будет в любой момент в том числе перейти на «семейку» при рождении ребенка .

Реновация пришла в «семейку» ... ну или семейная ипотека пришла в реновацию. Обновленные условия кредитования разрешают покупку жилья в Москве в многоквартирных домах, построенных в рамках программы переселения. Иными словами, если разрешение на ввод корпуса получал Московский фонд реновации, то с помощью «семейки» можно стать счастливым обладателем квартиры в данном здании. Информация обнаружена в обновленных правилах возмещения банкам недополученных доходов по кредитам, выданным в рамках данной программы. Хитро!

Скандал в Фонде содействия ЖКХ Подробностей, правда, нет, но от этого тема не перестает быть громкой. Факты следующие: задержан и отправлен под домашний арест бывший первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин. Ему инкриминируют ч. 4 ст. 159 УК мошенничество в особо крупном размере . В госкорпорации, которая в 2022 году вошла в Фонд развития территорий, Талалыкин работал с 2007 года. Позднее он возглавлял комиссию по ЖКХ общественного совета при Минстрое.

Льготная ипотека получит ИЖС-плюс в карму? Продолжают звучать инициативы, расширяющие возможности льготной ипотеки. Зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина убеждена, что заемщикам разрешить направлять такой кредит на самостоятельное строительство дома, покупать на эти средства стройматериалы и нанимать организации по своему усмотрению. Парламентарий отметила, что продленная семейная ипотека предусматривает возможность использования денег на ИЖС, но только при заключении договора с аккредитованной подрядной компанией. Это ограничение, по ее мнению, делает проект строительства в разы дороже. Предложение смягчить требования уже улетело к премьер-министру Михаилу Мишустину.

А что с налогом на недвижку — 2 На днях Совфед одобрил закон об изменении налоговой системы, в частности, введение прогрессивной шкалы НДФЛ до 22%, повышение налога на прибыль до 25% и др. Вместе с этими инициативами сенаторы поддержали изменение налога на продажу недвижки. Ставка, согласно нововведению, составит 13% или 15%. Более высокая будет считаться с дохода свыше 2,4 млн рублей Льгота по освобождению от налога при долгосрочном владении 3 или 5 лет в зависимости от обстоятельств приобретения сохранится.

Семейная ипотека — подробнее о регионах Спустя сутки после озвучивания новых условий «семейки», Дом. РФ таки расшифровал, какие регионы подпадают под критерии «с небольшими объемами жилищного строительства» и «с индивидуальными программами развития». В этих локациях семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми независимо от их возраста смогут получить ипотеку под 6%. Список регионов.

Госдума приняла закон о налоговой реформе Депутаты единогласно одобрили введение прогрессивной шкалы НДФЛ до 22%, повышение налога на прибыль до 25% и другие изменения в налоговую систему. Для физлиц ставка налога составит от 13% до 22% в зависимости от годового дохода: 13% при доходе до 2,4 млн рублей; 15% — до 5 млн рублей 18% — до 20 млн рублей 20% — до 50 млн рублей 22% — более 50 млн рублей Повышенный налог будут взимать не со всей суммы, а с той ее части, которая превышает порог. Для семей с детьми предусмотрен возврат 7% уплаченного НДФЛ. Изменения вступят в силу с 1 января 2025 года.