novostroyman

Как поживает ипотека Дом РФ намедни поделился свежим дайджестом о ситуации на рынке жилья и ипотеки Ловите инфу по кредитованию В августе выдано 85 тыс кредитов 9 к июлю на 385 млрд руб 8 Годовые темпы снижения в количественном выражении 15 г г против 55 г г в I полугодии объем впервые после завершения льготки превысил уровень прошлого года 3 г г По льготным программам в августе выдано 53 тыс кредитов на 307 млрд Доля программ с господдержкой в общей выдаче ипотеки составила 62 27 к 8 мес 2024 г по количеству и 80 по объему 26 В целом за 8 мес 2025 г банки предоставили 502 тыс кредитов 48 к 8 мес 2024 г на 2 2 трлн 38 За период с 1 по 21 сентября выдано 52 тыс ипотечных кредитов 10 к сентябрю 2024 г на 249 млрд 8 За период с 1 по 18 сентября банки предоставили 34тыс кредитов с господдержкой 35 к сентябрю 2024 г на 197 млрд 37 в т ч по семейке 30 тыс на 174 млрд 38 по количеству и сумме г г аналитика novostroyman

Маткапитал ждет индексация Фиксируем маткапитал подрастет его проиндексируют С 1 февраля 2026 выплата достигнет 974 1 тыс рублей на второго ребенка если семья не получала выплату на первенца сейчас 912 тыс рублей 737 2 тыс рублей на первого ребенка сейчас 690 тыс рублей Кроме того единовременное пособие при рождении ребенка тоже посерьезнеет аж до 28 773 рублей Таким образом как заявляет Минтруда соцвыплаты будут проиндексированы на уровень фактической инфляции который по прогнозу составит 6 8 Ключевое слово фактической novostroyman

Ждем нашествия IT ипотечников Шутка А если серьезно Минцифры расширило список IT компаний сотрудники которых могут претендовать на получение льготной ипотеки Перечень вырос аж в 2 5 раза по сравнению с 2024 годом Теперь в нем находится около 7 тысяч организаций Список пополнили компании которые применяли налоговые льготы по итогам прошлого года а также обеспечили раскрытие налоговой тайны подав согласие в ФНС до 20 сентября Проверить есть ли организация в перечне можно с помощью специального сервиса на Госуслугах Если что следующее обновление запланировано ближе к 25 мая 2026 года novostroyman

Был ипотечник стал банкрот Сбер зафиксирован свежий тренд По оценкам начальника управления принудительного взыскания банка Евгения Акимова имеет место быть резкий рост числа банкротств ипотечных заемщиков Такая картина наблюдается после изменения законодательства в сентябре 2024 года Речь идет о поправках позволяющих должнику заключать с банком отдельное мировое соглашение по ипотеке и сохранить единственное жилье Кроме того на рынке появились так называемые раздолжители убеждающие людей идти в банкротство и обещающие помочь не потерять квадраты По статистике Верховного суда рост количества мировых соглашений в 2024 году по сравнению с 2023 м составил 83 Это выше темпов роста общего количества процедур потребительского банкротства Среди этих мировых соглашений есть и договоренности по ипотечным кредитам В Сбере подчеркивают что поправки позволяющие вывести квартиру из конкурсной массы имели социальную направленность являлись реализацией конституционных гарантий прав на жилище Но схема с раздолжнителями настаивающими на банкротстве а не на договоренностях с кредитором вредна и для банков и для всей экономики так как она формирует культуру неисполнения обязательств novostroyman

Мневниковская пойма продолжает активно развиваться в сети появились первые визуализации всесезонного пляжного курорта который будет здесь построен Водный комплекс с гостиницей бассейнами и спа станет гармоничным дополнением Острова от Донстрой расположенного по соседству Двенадцатый квартал проекта строят на первой линии Москвы реки И создают тут атмосферу курортной легкости резидентов ждут благоустроенные набережные водные террасы с водопадами комфортные пространства с шезлонгами для отдыха фонтаны рестораны с летними верандами на берегу и причал для речного транспорта Недалеко отсюда находится и седьмой квартал премиальные видовые дома с двухуровневым двором выходом в прибрежный парк и общественными террасами на крышах где есть все возможности для встреч с друзьями и спортивных тренировок

ФАС возбудила дело в отношении ПИК novostroyman

Ситуация с лифтами пессимистичнее пессимистичного Как оказалось консалтинговая компания Strategy Partners смоделировала три сценария скорости замены лифтов по программе капремонта в российских регионах инерционный базовый и ускоренный Но вышла незадачка реализовать не получается ни один из них Как вы уже поняли из заголовка ситуация развивается пессимистичнее пессимистичного сценария Ниже детальки Сначала о сценариях Инерционный предполагает замену 18 тыс подъемников в 2025 году и рост показателя до 20 тыс в 2030 году Базовый предусматривает обновление 20 тыс лифтов в текущем году к 2030 му значение должно вырасти до 25 тыс Ускоренный фантазирует об установке 22 тыс новых лифтов до нового года и доведении показателя до 30 тыс к 2030 му Теперь о реальности по оценкам Российского лифтового объединения Сейчас в РФ эксплуатируется 605 тыс лифтов 50 тыс отработали срок службы в 25 лет еще 60 тыс потребуют замены до 2030 года На все необходимые замены до 2030 года понадобится 436 млрд рублей В 2024 м регионы закупили 13 9 тыс лифтов на 60 6 млрд в январе августе 2025 9 3 тыс Это на 19 меньше год к году и на 37 ниже показателя 2023 года Снижение объемов закупки лифтов наблюдается из за дефицита финансирования со стороны бюджетов а также недостатка средств накопленных на спецсчетах многоквартирных домов Впрочем как утверждают в Минстрое правительство предложило регионам воспользоваться механизмом списания двух третей задолженности по бюджетным кредитам при покупке лифтов для капремонта Путем нехитрых вычислений и без них тоже приходим к выводу что по итогам 2025 года не удастся реализовать даже самый грустный сценарий С этом кстати абсолютно согласны и представители Российского лифтового объединения и Щербинского лифтостроительного завода Увы novostroyman

А под 2 семейку хотите Похоже в Госдуме открыли новый аукцион Кто даст меньше Сегодня прозвучало очередное предложение по изменению ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей На этот раз инициатива прилетела от лидера Справедливой России За правду Ранее председатель комитета по финрынку Анатолий Аксаков сообщил что в Госдуме активно обсуждаются варианты изменения ставок по семейке при рождении первенца предлагалось кредитовать под 12 второго ребенка под 6 третьего под 4 Сергей Миронов оказался более лояльным к семьям но дал понять что одним малышом ради хорошей ставки отделаться не выйдет По его словам ячейкам общества с двумя детьми следует предоставлять ипотеку под 4 с тремя под 2 а многодетным молодым семьям возраст родителей до 35 лет под 0 Ипотечно ставочную судьбу семей с одним ребенком справедливоросс заправдовец не уточнил Впрочем эта инициатива тоже лишь слова на ветру novostroyman

В школе ЖК 1 й Шереметьевский готов монолит Строительство школы в квартале 1 й Шереметьевский вышло на новый этап ГК ФСК в лице 1 го ДСК завершила монолитные работы Рассказываем каким должно стать учреждение Площадь 19 683 кв м высота до 4 этажей мощность 1 100 учеников расположение ул Комсомольская р н Подрезково В здании два спортивных и актовый залы библиотека помещения для проектной деятельности лаборантская бассейн На территории сквер футбольное поле площадки для баскетбола воркаута и активных игр младших школьников Строительство школы стартануло весной 2024 года ввод запланирован на 2026 й Завершение всего проекта включающего также 5 корпусов и детский садик намечено на 2028 год

Ключ упал и ставки пошли вниз Не успел ЦБ опустить ключ как банки заявили о готовности улучшить условия по рыночной ипотеке Сбербанк с 15 сентября снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 2 в зависимости от размера первоначального взноса на 1 при взносе от 20 1 на 1 5 при взносе от 30 1 на 2 при взносе от 50 1 и выше Минимальные ставки составят 17 4 годовых на приобретение первички от 17 8 на покупку вторички и по программе Строительство жилого дома По программе Нецелевой кредит под залог недвижимости ставка снижается на 1 5 Ставки по одобренным но не выданным базовым ипотечным программам будут скорректированы автоматически ВТБ же снизил ставки лишь по потребительским кредитам а относительно рыночной ипотеки планирует улучшить условия в ближайшее время novostroyman