FkrMosreg

На должность исполняющего обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Московской области назначен Дмитрий Валерьевич Сватковский. Дмитрий Валерьевич обозначил основные задачи на своем посту: информирование и работа с жителями региона, выполнение ранее намеченных планов на 2025 год как на территории Московской области, так и в новых регионах России. Желаем Дмитрию Валерьевичу успехов в новой должности! Фонд капитального ремонта Московской области

Еще пять лет для замены и ремонта старых лифтов в МКД Совет Евразийской экономической комиссии дал УК и ТСЖ/ЖСК домов со старыми введенными в эксплуатацию до 15.02.2013 и отработавшими назначенный срок службы лифтами дополнительные 5 лет на то, чтобы привести лифты в соответствие с требованиями Техрегламента по безопасности лифтов, а именно – организовать и провести их обследование. Согласно свежим поправкам в Техрегламент, такой срок для владельцев российских лифтов сдвинулся до 15.02.2030. Первоначально этот срок истекал в 2020 году, затем его продлили до февраля 2025 г. Решение Совета Евразийской экономической комиссии от 29 ноября 2024 г. № 112 . Обследование необходимо для решения ряда вопросов: соответствует ли старый лифт требованиям Техрегламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" ТР ТС 011/2011 ; какие мероприятия нужно провести, чтобы обследуемый лифт соответствовал требованиям техрегламента; можно ли эксплуатировать лифт дальше или его лучше модернизировать/заменить. Использовать лифт по истечении назначенного срока службы без проведения оценки соответствия нельзя. Значит, добросовестные владельцы лифтов в МКД УК и ТСЖ должны будут добровольно сами приостановить их эксплуатацию под угрозой административной ответственности по ст. 9.1.1 КоАП РФ. Организовать обследование тоже должны владельцы лифта. Если УК будет продолжать эксплуатацию старого лифта в МКД без его обследования, это может повлечь за собой полноценную проверку УК со стороны Ростехнадзора. Управдом рядом. Подпишись

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин совместно с командой главы ЛНР Леонида Пасечника осмотрели комплекс зданий медико-санитарной части МВД России по ЛНР. Менее чем за год строили Фонда капитального ремонта Московской области под руководством ППК «Единый заказчик в сфере строительства» построили новый административный корпус. ‍ ‍ Продолжаются работы по обновлению лечебного корпуса, который не ремонтировали больше 3 0 лет. Уже закуплено необходимое оборудование: аппарат КТ, цифровые рентген и флюорограф. Завершить все работы запланировано в следующем году. Координацию работ осуществляли Минстрой России, МВД России и Правительство Московской области. С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области

Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект об обязанности ресурсоснабжающих организаций РСО разрабатывать инвестиционные программы для обновления изношенной коммунальной инфраструктуры. По словам авторов проекта, одной из причин ветшания коммунальной инфраструктуры можно назвать отсутствие в законодательстве обязанности РСО по включению в производственные и инвестиционные программы мероприятий по текущему и капитальному ремонтам коммунальной инфраструктуры. «Своевременное проведение указанных мероприятий позволит предотвратить наступление аварийных ситуаций, угрожающих жизни и здоровью граждан, а также оказывающих негативное воздействие на окружающую среду", - добавляется в пояснительной записке. «Практика показывает, что только единицы доходят до реализации планов инвестпрограмм. Тарифы растут, деньги с людей собираются, а вода из крана ржавая. От объема находящегося в критическом состоянии, за год замену проходит всего 1,1% сетей водоснабжения. По водоотведению цифра ещё скромнее — 0,3%. Проще говоря, не делается ничего. Реализация законопроекта не позволит РСО собирать деньги ни за что», - отметил первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Законопроект предлагает включить в инвестиционные программы перечень обязательных работ по текущему и капитальному ремонту уже существующих сетей. Он уточнил, что такие планы ремонтов будут разрабатываться на перспективу в пять лет, а не на год, как сейчас. Управдом рядом. Подпишись

Общее собрание собственников теперь и на Госуслугах Владимир Путин подписал федеральный закон от 13 декабря 2024 г. №463-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства". Теперь собственники смогут принимать участие в управлении МКД через портал госуслуг. Что изменится: 1 Информация о проведении ОСС , сформированная в специализированной системе, автоматически будет передается на портал госуслуг. Уведомления о собраниях в формате заочного голосования с использованием системы проводятся с учетом норм, закрепленных в ч. 4 и 5 ст. 47.1 Жилищного кодекса. 2 Сведения о принятых решениях и оформленных протоколах ОСС, размещенные в специальной системе, автоматически передаются на портал госуслуг, размещаются там и хранятся в течение предусмотренного законом срока. 3 Администратор общего собрания обязан вносить в систему следующие данные: информацию о каждом участнике голосования; данные о документе, который подтверждает право собственности участника на помещение в доме; решения собственника по каждому пункту повестки дня, выраженные словами "за", "против" или "воздержался"; страховой номер индивидуального лицевого счета СНИЛС собственника помещения. Кроме того, администратор обязан разместить в системе электронный образ решения собственника в течение 24 часов с момента его получения. Сообщения, отправляемые через систему или портал госуслуг, признаются юридически значимыми и считаются доставленными в двух случаях: 1 если собственник зашел в свой личный кабинет на портале госуслуг, используя систему идентификации ЕСИА ; 2 если собственник вошел в личный кабинет непосредственно в системе. В случае, если жители МКД решили использовать иную информационную систему для принятия решений, они вправе продолжать ее применять при условии, что сообщения о проведении собраний были направлены до вступления в силу нового федерального закона. Основная часть поправок вступит в силу с 1 марта 2025 года. Управдом рядом. Подпишись

Март не за горами, а с ним и поправки которые затронут жильцов, в чьих домах установлены и введены в эксплуатацию ОДПУ. ЧТО БУДЕТ: При выходе прибора из строя плата за отопление будет рассчитываться по среднемесячному объему потребления тепла, исходя из данных за последние 12 месяцев. ‍ Ранее расчет производился по данным за шесть месяцев, что часто приводило к значительным колебаниям в суммах платежей, особенно в зависимости от длительности отопительного сезона. Это приводило к несправедливым переплатам или недоплатам. Новые правила установлены Постановлением Правительства РФ от 29 августа 2024 года № 1176 . Документ опубликован на официальном портале правовых актов. Такой подход обеспечит большую точность при расчете коммунальных услуг, поможет избежать резких колебаний в стоимости отопления. Как думаете, УО эти правила, помогут более качественно и эффективно, выполнять свои обязанности? Учимся жить экономней

Глава Минстроя России принял участие в парламентских слушаниях на тему «Сохранение объектов культурного наследия народов Российской Федерации» Заседание прошло под председательством Председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко. В рамках своего доклада Ирек Файзуллин рассказал о ряде изменений, оптимизирующих процесс восстановления и реконструкции ОКН, а также о предстоящей работе по совершенствованию нормативной базы. Необходимость работы в этой сфере была обозначена Президентом России в Послании к Федеральному собранию. «В первую очередь хочу выразить слова благодарности Совету Федерации, лично Валентине Ивановне за такое постоянное наше взаимодействие и полную поддержку инициатив и то, что мы совместно отрабатываем с Комитетами», — Ирек Файзуллин. Был принят ряд мер, в том числе закон, устанавливающий особый порядок организации и проведения капремонта домов-памятников. С 1 сентября 2023 г. капитальный ремонт, не затрагивающий предмет охраны, выполняется как в обычных домах. В региональные программы капремонта включены 10 664 объектов культурного наследия, треть из которых находятся в Петербурге. Данная тема стала предметом обсуждения с губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым в рамках Всероссийского форума капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда. Внесенные изменения активизировали работу по капремонту домов-памятников. С 2014 г. отремонтировано 2 902 МКД, из них 49% удалось реализовать после вступления изменений в силу. Сохранение ОКН обеспечивается при реализации программ расселения аварийного жилья и комплексного развития территорий. В целях реализации задач, подчёркнутых Президентом РФ, разрабатывается законодательная инициатива по вовлечению ОКН в хозяйственную деятельность. Завершается создание программы льготного кредитования для реставрации ОКН, целью которой является привлечение частных инвесторов. Идет проработка ряда инициатив, направленных на оптимизацию требований. Каждое предложение будет поддержано Минстроем России и учтено в нацпроекте «Инфраструктура для жизни».

Подмосковные специалисты восстанавили многоквартирный жилой дом в Орджоникидзевском районе Мариуполя. Фонд капитального ремонта Московской области под руководством ППК «Единый заказчик в сфере строительства» ООО «РКС-НР» выполнили восстановление и ремонт жилого дома на проспекте Маршала Жукова мкр. Восточный в Мариуполе. В ходе боевых действий дом получил значительные разрушения. В рамках ремонтно-восстановительных работ был произведен демонтаж поврежденных участков дома, устранены существующие дефекты, затем восстановлен конструктив здания. Заменены все внутренние инженерные коммуникации. Проведены работы по замене кровли, оконных блоков, а также выполнен ремонт фасада здания и внутридомовых помещений. Координацию работ осуществляли Минстрой России и Правительство Московской области. Ход восстановления домов контролировали эксперты ГБУ МО «УТНКР». С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области

Подмосковные специалисты восстанавливают многоквартирный жилой дом в Орджоникидзевском районе Мариуполя. Фонд капитального ремонта Московской области под руководством ППК «Единый заказчик в сфере строительства» и ООО «РКС-НР» выполняет восстановление жилого дома на улице Киевская в мкр. Восточный в Мариуполе. Многоэтажный дом получил значительные повреждения в результате пожаров. На текущий момент завершены мероприятия по демонтажу разрушенного конструктива до самого основания здания. Этаж за этажом строители буквально возводят дом заново. Работы, начатые с нулевого цикла, в настоящее время производятся уже на уровне восьмого этажа. Завершить все работы планируется в 2025 году. Координацию работ осуществляли Минстрой России и Правительство Московской области. Ход восстановления домов контролировали эксперты ГБУ МО «УТНКР». Источник видео: ООО «РКС-НР». С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области

В Санкт-Петербурге открылся Всероссийский форум капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда и IX Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Приветственные слова участникам мероприятия, среди которых представители органов государственного жилищного надзора, региональных операторов капремонта и управляющих компаний, сказали замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько и вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин. В первый день Форума эксперты работают в группах в формате круглых столов. Среди основных вопросов — обсуждение повышения эффективности региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, совершенствование деятельности органов государственного жилищного надзора, обеспечение качественной эксплуатации жилищного фонда. На площадке форума работает выставка, где можно ознакомиться с передовыми разработками организаций, работающих в сфере проведения капитального ремонта и эксплуатации жилищного фонда. Итогами двухдневной деловой программы форума станут решения по совершенствованию действующего законодательства, направленные на развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства и улучшение качества жизни граждан России.